Corso: Il contenzioso condominiale

3 e 10 maggio – Programma

  • Il contenzioso condominiale;
  • L’impugnativa della delibera: vizi di nullità e annullabilità;
  • La revoca dell’amministratore: come evitarla;
  • Le infiltrazioni dal lastrico solare: adempimenti e riparto della spesa;
  • L’accertamento tecnico preventivo: strumento per evitare la lite;
  • La mediazione del condominio ed i poteri dell’amministratore;
  • La riscossione degli oneri condominiali: come procedere.

Vuoi guadagnare somme importanti* facendo risparmiare i tuoi condomìni?

*Alcuni associati stanno guadagnando 2.000 €/mese con la Convenzione ACAP Energia. La somma guadagnata dipende dai condomìni  – e dai loro consumi –  che fai transitare alla Convenzione ACAP Energia.

Polizza professionale Amministratori Immobiliari by ACAP

Mettiamo a disposizione della categoria la convenzione raggiunta con il polo assicurativo: la polizza RC Professionale per amministratori immobiliari al costo di € 80,00 all’anno solo entro il 30 aprile.

Gli amministratori ACAP in regola con la quota associativa VIP 2021, pari a 280 euro, sono automaticamente coperti da questa polizza. Tutti gli altri possono sottoscriverla al costo di 80,00 €/anno.

Diventa Amministratore di Condominio Professionista con il Corso Abilitante ACAP.

Il corso si svolge interamente on line e prevede 36 video lezioni, incontri on line con i docenti e l’esame finale. Al termine del corso riceverai il titolo di Amministratore di Condominio Professionista e sarai iscritto ad ACAP per un anno. Leggi qui tutti i bonus per gli iscritti ACAP

Potrai seguire le lezioni liberamente, con i tuoi tempi, e registrarti quando sarai pronto per l’esame abilitante. Corso ed esame saranno esclusivamente on line.

Guarda il video di presentazione.

E' uscita "Casa Comune"

Ce l’abbiamo fatta! Il numero zero di “Casa Comune” è uscito entro il 2020, come avevamo promesso, ed è disponibile gratuitamente per il download in solo formato elettronico. A partire dal primo numero del 2021, la rivista sarà stampata e distribuita solo agli abbonati. Buona lettera a tutti!

Per scaricare gratuitamente “Casa Comune” fai click sulla copertina

Abbonati a "Casa Comune"

“Casa Comune” non si occupa di anticipazioni, di novità dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicità occulta ad aziende e servizi. Per queste cose è molto più efficace internet. “Casa Comune” è una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

Dal prossimo numero sarà disponibile a stampa solo in abbonamento annuale  (€ 30,00 con lo sconto del 25% per i soci ACAP). Per prenotare il tuo abbonamento, compila il modulo, ma non inviare ancora il pagamento.

Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q: In un condominio di 11 abitazioni, ci sono solo 10 garage nel piano interrato e a cui si accede attraverso un cancello carraio automatizzato. Come si ripartiscono le spese di riparazione di detta automazione? R.: Il cancello in questione è considerata parte comune a tutti i condomini. Fatta la premessa però, se a detta

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Qual è la differenza tra regolamento condominiale di natura contrattuale e quello di natura assembleare ? R.: Il Regolamento “contrattuale” è quello allegato all’atto pilota (primo atto di trasferimento dalla ditta costruttrice) e accettato da tutti, anche dagli acquirenti successivi al primo, facendo esplicito riferimento all’originale allegato al primo atto; “quello assembleare” è il

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Legge
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Redazione ACAP

Un singolo condòmino non può presentare querela per un reato commesso in danno di parti comuni dell’edificio condominiale

Può un singolo condòmino presentare querela per un reato commesso in danno di parti comuni dell’edificio condominiale? No, secondo la Cassazione, che con sentenza 41978 / 2019:  ha deciso che: “secondo un principio di diritto ormai acquisito, non è valida la querela proposta dal singolo condomino per un reato che sia commesso in danno di

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Nel mio condominio l’Amministratore è stato nominato con 450 millesimi: è corretto? R.: No, non è corretto. L’Amministratore, ai sensi del 2° comma dell’art. 1136 c.c. deve essere eletto con il voto favorevole della metà degli intervenuti all’Assemblea (direttamente o per delega che rappresentino almeno al meno 500 millesimi. Una delibera con maggioranze inferiori

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Guida pratica Ecobonus e Sismabonus per amministratori di condominio a cura di ENEA
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Redazione ACAP

Guida Ecobonus e Sismabonus per Amministratori di condominio

La nuovissima Guida pratica alla ristrutturazione e riqualificazione energetica degli edifici per amministratori di condominio curata da ENEA e ISNOVA è disponibile gratuitamente on line. Si tratta di una pubblicazione utilissima e aggiornatissima per semplificare il percorso di efficientamento energetico nei circa 2 milioni di condomini italiani, dove vivono 22 milioni di persone. Realizzato con

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: L’ attuale Amministratore, a seguito di nostra specifica richiesta, ha affermato di non essere soggetto ad “aggiornamento professionale continuo” in quanto non iscritto ad alcuna Associazione di categoria. Desidero sapere se tale affermazione corrisponde a verità ? R.: Purtroppo quanto affermato non corrisponde a verità. La norma di riferimento della obbligatorietà dell’ aggiornamento professionale

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