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Polizza professionale Amministratori Immobiliari by ACAP

Mettiamo a disposizione della categoria la convenzione raggiunta con il polo assicurativo: la polizza RC Professionale per amministratori immobiliari.

Gli amministratori ACAP in regola con la quota associativa VIP 2021, pari a 280 euro, sono automaticamente coperti da questa polizza. Tutti gli altri possono sottoscriverla separatamente.

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E' uscita "Casa Comune" 1/2021

Il primo numero di “Casa Comune” รจ uscito ed รจ in consegna agli abbonati.

L’indice del numero 1/2021

Abbonati a "Casa Comune"

“Casa Comune” non si occupa di anticipazioni, di novitร  dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicitร  occulta ad aziende e servizi. Per queste cose รจ molto piรน efficace internet. “Casa Comune” รจ una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

“Casa Comune” รจ disponibile a stampaย solo in abbonamento annualeย  (โ‚ฌ 30,00 con lo sconto del 25% per i soci ACAP). Per prenotare il tuo abbonamento, compila il modulo, ma non inviare ancora il pagamento.

Sole24ore - Smart24condominio per soci ACAP
Convenzioni
Redazione ACAP

Smart24 Condominio – Il Sole 24 Ore

Smart24 Condominioย fornisce unโ€™informazione autorevole, chiara e completa su tutte le tematiche relative alla gestione immobiliare: condominio, contratti immobiliari, stime e perizie, catasto, proprietร  e diritti reali. approfondimenti, strumenti operativi, casi pratici, come fare per, formulari, percorsi guidati e pareri dellโ€™esperto. Tutti gli adempimenti giuridici, fiscali, tecnici e amministrativi spiegati con schede pratiche, suggerimenti operativi e

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Sono un condomino che amministra il proprio condominio e mi hanno detto che non potrรฒ continuare ad amministrarlo se non frequento corsi di aggiornamento.R.: Non รจ cosรฌ, il condomino che amministra solo il suo condominio รจ esonerato, per legge, dal corso base e dai corsi di aggiornamento di cui al D:140/2014. Q.: Non essendo

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Corte Cassazione
News
Nunzio Costa

La Cassazione apre al trasferimento immobiliare tra ex senza notaio

Dare piena validitร  agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono anche il trasferimento diretto, senza bisogno di andare dal notaio, dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio.

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Bonus facciate
News
Redazione ACAP

Guida al Bonus facciate da ANIT

Il bonus facciate รจ il piรน gettonato del momento. Anche ANIT (Associazione Nazionale Isolamento Termico e Acustico) ha predisposto una guida d’approfondimento: https://www.anit.it/wp-content/uploads/2020/02/ApprofondimentoBonusFacciata.pdf

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Logo Agenzia delle Entrate
News
Redazione ACAP

Ritenute appalti oltre 200mila euro? Il condominio รจ escluso dai controlli!

Ritenute appalti oltre 200mila euro: il condominio รจ escluso dai controlli. Lo ha stabilito l’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 1 del 12 febbraio 2020. Al paragrafo 2.2 รจ scritto: “Anche i condomรฌni sono da escludersi dallโ€™ambito di applicazione del comma 1 dellโ€™articolo 17-bis perchรฉ, pur rientrando tra i soggetti di cui al comma

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DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno puรฒ vietare la libertร  altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autoritร  dell’esecutivo esorta a farle in modalitร  a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema รจ che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia รจ inserita in una comunitร  di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perchรฉ l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalitร  convocazione e formalitร  consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in piรน ossia la possibilitร  di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalitร  a distanza. Questa possibilitร  mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessitร  di esporsi inutilmente. Avete giร  convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalitร  RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalitร  “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia ufficialiย  riconoscitori identitร  [INFO] in presenza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione รจ il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso.ย 

21 ottobre 2020ย  ย  Avv. Nunzio Costa

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