Last Updated on 29 Luglio 2025 by Avv. Nunzio Costa
Presentato a Trani il nuovo libro dell’avv. Nunzio Costa, Locazione e Condominio.
L’esperienza trentennale nel settore immobiliare ha messo in evidenza che non può esservi uno “specialista” del condomino senza il suo alter ego specializzato in materia di locazioni. La materia immobiliare dopo decenni di assopimento ha visto una rapida accelerazione verso l’innovazione. Nuove figure contrattuali rendono possibili nuove forme di accordo e l’uso di strumenti più duttili per venire incontro alle esigenze del mercato. Ne viene spontanea una rimeditazione sul ruolo del consulente, da sempre in prima linea nella ricerca di nuove soluzioni e dei modi in cui stressare il diritto per accontentare la clientela. Evidentemente, chi voglia addomesticare il diritto alle nuove esigenze deve, giocoforza, conoscerne bene i fondamentali, partendo proprio dalla materia delle locazioni e del condominio. L’Opera è dedicata agli avvocati per la soluzione dei casi pratici, ai commercialisti per la tematica della fiscalità, agli agenti immobiliari per la gestione delle vendite ed agli amministratori di condominio per la gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare. Partendo dalla disciplina codicistica si è analizzata dapprima la materia
delle locazioni, con le tematiche calde degli sfratti e dei riti applicabili e con aggiornamento al DDL sicurezza e al D.L. 11 aprile 2025, n. 8. Poi si è passato al condominio con la tematica degli abusi comuni e la revoca dell’amministratore. Il risultato ha fornito un’Opera completa che rappresenta il necessario vademecum per chi voglia affrontare tematiche immobiliari, un settore in rapida evoluzione.
Nunzio Costa, nato a Napoli nel 1967, si è laureato in Giurisprudenza presso l’Università Federiciana nel 1992. Nel 1999 ha assunto la presidenza dell’ACAP, guidando l’associazione dei condomini e degli amministratori. È collaboratore di importanti testate giornalistiche come Italia Casa, Il Mattone, Casa-Comune e Il Denaro, offrendo competenze tecniche e giuridiche. Nel 2013 ha contribuito alla creazione di CONFASSOCIAZIONI, unendo oltre 2 milioni di partite IVA, e ha avviato percorsi accademici per una laurea in “Operatore Giuridico Immobiliare”. Ha ricoperto ruoli di rilievo in ambito di mediazione, diritto del credito e progettualità sociale, assumendo incarichi come responsabile di sviluppo territoriale, legale e scientifico. Presidente di UNIMMOBILIARE e della commissione di mediazione di Confassociazioni, nel 2016 è stato nominato membro del comitato scientifico del master in Real Estate e Responsabile scientifico di Italia Concilia SRL. È autore di numerose pubblicazioni specialistiche nel settore immobiliare e condominiale. Mediatore professionista e formatore dei mediatori civili e commerciali, attualmente è docente universitario e co-founder di Associazione Mediatori Familiari Italia Concilia.
