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Il corso si svolge interamente on line e prevede 36 video lezioni, incontri on line con i docenti e l’esame finale. Al termine del corso riceverai il titolo di Amministratore di Condominio Professionista e sarai iscritto ad ACAP per un anno. Leggi qui tutti i bonus per gli iscritti ACAP

Potrai seguire le lezioni liberamente, con i tuoi tempi, e registrarti quando sarai pronto per l’esame abilitante. Corso ed esame saranno esclusivamente on line.

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DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno può vietare la libertà altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autorità dell’esecutivo esorta a farle in modalità a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema è che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia è inserita in una comunità di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perché l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalità convocazione e formalità consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in più ossia la possibilità di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalità a distanza. Questa possibilità mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessità di esporsi inutilmente. Avete già convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalità RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalità “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia ufficiali  riconoscitori identità [INFO] in presenza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione è il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso. 

21 ottobre 2020    Avv. Nunzio Costa

 

Infografica Superbonus 110% ABI
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Infografica sul Superbonus 110% da ABI

È disponibile online l’infografica realizzata da ABI (Associazione bancaria italiana) sul Superbonus 110%, con informazioni immediate e utili per i cittadini e le imprese intenzionati a usufruire di questo strumento o a comprenderne meglio caratteristiche e vantaggi. Con l’attivazione della piattaforma online dell’Agenzia delle entrate per la cessione del credito d’imposta, infatti, è ora possibile

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Riqualificazione energetica e incremento valore immobile
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Riqualificazione energetica e incremento di valore dell’immobile. Un nuovo documento ABI

Riqualificazione energetica e messa in sicurezza sismica: sono le due direttrici verso cui stimolare la domanda di investimenti per aumentare il valore del patrimonio immobiliare degli italiani. Un circuito virtuoso che coniugherebbe l’opportunità per milioni di proprietari di casa di accrescere la propria “ricchezza” immobiliare, con la necessità di supportare la crescita economica dell’Italia. È

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Isolamento termico e acustico
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Il Superbonus 110% e tutti i provvedimenti che incentivano interventi di riqualificazione energetica, hanno rivitalizzato il mercato dell’isolamento portato alla ribalta tanti materiali cosiddetti isolanti. Diventa quindi sempre più  importante definire in maniera corretta la prestazione dei materiali per il risparmio energetico e inquadrare come i materiali isolanti termici rispettino le richieste del Legislatore esplicitate anche da ENEA

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Nell’indagine condotta dalla Banca d’Italia presso 1.403 agenti immobiliari dal 31 agosto al 20 settembre 2020 la quota di agenzie che segnala una flessione dei prezzi nel secondo trimestre è lievemente maggiore rispetto a quella che nella precedente rilevazione riportava un calo nel primo; ha continuato a scendere l’incidenza di quelle che hanno venduto almeno

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Raffaele Caratozzolo

PRECISAZIONI sulla PROROGA Mod. 770

Nell’intento di fare un po’di chiarezza sulla proroga in oggetto, e sulle diverse interpretazioni lette in questi giorni, ritengo opportuno chiarire quanto segue: La proroga al 30/11/2020, per altro già ulteriormente prorogata (Decreto Ristori) al 10/12/2020, riguarda:   Modelli 770 Modelli CU, che però contengono redditi esenti e/o non dichiarabili nel modello 730 In pratica

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Luci e ombre sul Superbonus 110%
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Luci e ombre sul Superbonus 110%: 6 milioni di italiani non lo comprendono

Luci e ombre sul Superbonus 110% emergono da una recentissima indagine condotta da mUp Research e Norstat per conto del sito facile.it. La ricerca ha evidenziato che quasi 1 individuo su 2 (48,6%), pari a più di 21 milioni di italiani, abbia intenzione di utilizzare l’agevolazione; in altre parole, sono  9 milioni i nuclei familiari interessati dal provvedimento. Inoltre più di

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I video dei webinar ACAP

Casa Comune - nuova rivista ACAP

Casa Comune è la nuova rivista a stampa ACAP che si occuperà di tematiche legate ai condomini ed al comparto immobiliare, alla tecnologia impiantistica per l’edilizia alla tutela dei consumatori. Sarà pubblicata tre volte all’anno. 

Casa Comune non si occuperà di anticipazioni, di novità dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicità più o meno palese ad aziende e servizi. Per queste cose è molto più efficace internet. Casa Comune sarà una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

Sarà disponibile solo in abbonamento annuale  (€ 30,00, con lo sconto del 25% per i soci ACAP: chi si abbona entro il 2021 riceverà in omaggio il primo numero). Per prenotare il tuo abbonamento, senza impegno, compila il modulo. Non inviare denaro ora.

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