Cari Colleghi,
pubblichiamo le linee guida di ACAP sulle assemblee condominiali in epoca Codiv-19.
Il documento è stato materialmente elaborato da Studio Pagliara e SeiSetteNove, con il coordinamento di ACAP nazionale.
Il file è disponibile per i soci ACAP che possono scaricarlo facendo click sull’immagine.
Nunzio Costa
Presidente Nazionale ACAP
Guida al Superbonus 110% dell’Agenzia delle Entrate
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Guida al Superbonus 110%, uno strumento indispensabile per orientarsi nella complessa normativa. La guida è disponibile gratuitamente sul sito dell’Agenzia.
Domande e risposte in condominio –18 settembre 2020
Q.: Abito in una palazzina formata da tre appartamenti di metrature diverse, uno spazio garage e un laboratorio. Siamo in tre proprietari con la seguente ripartizione millesimale: 53%, 20% 27%. Il tetto, che risale al 2000 non è mai stato messo in sicurezza e la parte esterna dello stesso esige manutenzioni importanti e costose. Io
L’amministratore di condominio e le liti
Un condominio è una piccola comunità abitata da persone diverse con esigenze differenti. Il compito di un buon amministratore di condomini è quello di fornire risposte adeguate alle problematiche comuni, al fine di aiutare ogni singolo condomino a vivere serenamente, anche in rapporto con gli altri. Il Condominio, insieme alla famiglia, è il nucleo di aggregazione sociale più numeroso del
Domande e risposte in condominio –11 settembre 2020
Q.: Mi viene chiesto se l’Amministratore di Condominio è obbligato a passare al conduttore (inquilino) il prospetto delle spese contenute nel bilancio sia consuntivo che preventivo, nonché il piano di riparto. R.: Specifichiamo subito che il conduttore (inquilino, comodatario) di un immobile non è condomino e come tale non ha tutti i diritti e doveri
Case antisismiche, unità collabenti, comodato d’uso, ville a schiera e Superbonus: Agenzia delle entrate risponde agli interpelli
Sul sito dell’Agenzia delle entrate sono state pubblicare alcune risposte a istanze d’interpello relative al Superbonus 110%: Risposta n. 325 del 9/09/2020 Superbonus – detrazione delle spese sostenute dagli acquirenti delle cd.case antisismiche – Articolo 16,comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio
Domande e risposte in condominio – 4 settembre 2020
Q.: In nostro Amministratore ha addebitato una sanzione erogata dal Comune al Condominio per raccolta differenziata non conforme. Specifico che la nostra raccolta rifiuti avviene attraverso kit individuale e non condominiale. E’ legittimo tutto ciò ? R.: Personalmente ritengo non dovuta la sanzione da parte del Condominio e quindi precipitoso il pagamento da parte dell’
L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E IL 2020: IN BALIA DEGLI EVENTI!
In questi ultimi mesi, come ben noto, il mondo intero è stato stravolto dalla pandemia globale causata dal virus denominato Covid-19, portando ad inevitabili cambiamenti radicali nelle abitudini e stili di vita delle popolazioni, arricchendo i social di aforismi, vignette, profonde riflessioni, caricature, news (fake e non) riguardanti i più disparati ambiti, con emissioni
L’AMMINISTRATORE FORMATO DA ACAP SICILIA….
Cosa vi viene in mente pensando ad un amministratore di condominio? Forse un signore ottimamente preparato ma inavvicinabile? Uno che ti fa passare tutta la mattina fra numeri da digitare su una tastiera nella speranza di trovare l’interno giusto? Sbagliato! Direbbe Pasquale Palumbo presidente di ACAP Sicilia e organizzatore del prossimo corso di formazione abilitante
Il condominio, questo grande involucro di vita
Quando in un edificio coesistono proprietà esclusive e parti comuni indivise, le une legate alle altre da un nesso di reciprocità funzionale, allora siamo in presenza di un “condominio”. Con questa definizione, trovano coesistenza le proprietà esclusive, quale può essere l’unità abitativa, e le scale per esempio che hanno funzione strumentale rispetto a quell’unità, ma
Statistiche catastali 2019: i dati dell’Agenzia delle Entrate
Informazioni che riguardano un totale di quasi 76 milioni di beni fra unità immobiliari urbane ed altre tipologie immobiliari che non producono reddito sono reperibili nella pubblicazione Statistiche catastali 2019, giunta alla quattordicesima edizione, che rappresenta una sintesi completa sull’entità e le caratteristiche dello stock dei fabbricati, così come censito nella banca dati del Catasto