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Polizza professionale Amministratori Immobiliari by ACAP

Mettiamo a disposizione della categoria la convenzione raggiunta con il polo assicurativo: la polizza RC Professionale per amministratori immobiliari.

Gli amministratori ACAP in regola con la quota associativa VIP 2021, pari a 280 euro, sono automaticamente coperti da questa polizza. Tutti gli altri possono sottoscriverla separatamente.

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Potrai seguire le lezioni liberamente, con i tuoi tempi, e registrarti quando sarai pronto per l’esame abilitante. Corso ed esame saranno esclusivamente on line.

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E' uscita "Casa Comune" 1/2021

Il primo numero di “Casa Comune” รจ uscito ed รจ in consegna agli abbonati.

L’indice del numero 1/2021

Abbonati a "Casa Comune"

“Casa Comune” non si occupa di anticipazioni, di novitร  dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicitร  occulta ad aziende e servizi. Per queste cose รจ molto piรน efficace internet. “Casa Comune” รจ una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

“Casa Comune” รจ disponibile a stampaย solo in abbonamento annualeย  (โ‚ฌ 30,00 con lo sconto del 25% per i soci ACAP). Per prenotare il tuo abbonamento, compila il modulo, ma non inviare ancora il pagamento.

ISTAT variazioni IPAB 2019
News
Redazione ACAP

ISTAT: lievi variazioni nell’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB)

Secondo le stime preliminari ISTAT, nel quarto trimestre 2019 lโ€™indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,2% rispetto al trimestre precedente e aumenta dello 0,3% nei confronti dello stesso periodo del 2018 (era +0,4% nel terzo trimestre 2019).ย Per il secondo trimestre consecutivo si registra un

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Sito ENEA detrazioni 2020 ecobonus bonus casa
News
Redazione ACAP

Operativo il sito ENEA per le detrazioni fiscali 2020

รˆ operativo da oggi il sito detrazionifiscali.enea.it per trasmettere all’ENEA i dati relativi agli interventi di efficienza energetica che possono beneficiare dei cosiddetti “ecobonus” e/o “bonus casa” con fine lavori nel 2020. Il termine per trasmettere i dati all’ENEA รจ di 90 giorni dalla data di fine lavori; per tutti gli interventi conclusi tra il

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Contenzioso giudiziario
News
Biagio Borrelli

Come regolarsi quando si vuole promuovere una lite giudiziaria nei confronti del condominio e tale ente – nei casi in cui la nomina dell’amministratore รจ obbligatoria – ne risulta sprovvisto?

Innanzitutto, va detto che a porsi il problema, di solito, รจ chi intende promuovere il giudizio e, quindi, l’attore. Tale parte processuale potrebbe vantare diversi diritti nei confronti del condominio, nel senso che potrebbe attivare il giudizio per far valere pretese che vanno, a titolo esemplificativo, da un credito rimasto insoluto alla richiesta di un

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Interpello ACAP
News
Nunzio Costa

ACAP invia Interpello alle istituzioni per tutelare gli amministratori di Condominio

ACAP, nella persona del suo presidente, avv. Nunzio Costa, ha presentato formale interpello alle autoritร  competenti, onde chiarite le problematiche riguardante l’amministrazione condominiale durante l’emergenza sanitaria. Premessa dell’interpello รจ che l’attivitร  professionale dell’amministratore รจ giร  di fatto preclusa a causa della materiale impossibilitร  di operare legittimamente nell’esazione dei contributi condominiali e di non poter provvedere

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Covid-19 Coronavirus
News
Redazione ACAP

Gratis le norme UNI per la prevenzione Coronavirus

UNI ha reso liberamente scaricabili, le norme tecniche che definiscono i requisiti di sicurezza, di qualitร  e i metodi di prova dei prodotti indispensabili per la prevenzione del contagio da COVID-19. L’utilizzatore dei dispositivi di protezione non deve conoscere nel dettaglio il contenuto delle norme, ma deve verificare che i dispositivi di protezione utilizzati personalmente,

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Amministratore di condominio Psicologo - Webinar
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

L’amministratore psicologo: gestire lo stress e i conflitti in condominio. Webinar gratuito, 2 aprile 2020

Registrati subito In passato, l’esperienza, unita alla pazienza ed alla ragionevolezza del “buon padre di famiglia” (come anche il diritto, ci ricorda, in ogni passo della normativa), poteva risolvere gran parte dei problemi di comunicazione con i propri condรฒmini, con i fornitori ed i propri collaboratori. Oggi, queste caratteristiche, pur risultando, comunque, imprescindibili ed indispensabili,

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DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno puรฒ vietare la libertร  altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autoritร  dell’esecutivo esorta a farle in modalitร  a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema รจ che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia รจ inserita in una comunitร  di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perchรฉ l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalitร  convocazione e formalitร  consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in piรน ossia la possibilitร  di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalitร  a distanza. Questa possibilitร  mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessitร  di esporsi inutilmente. Avete giร  convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalitร  RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalitร  “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia ufficialiย  riconoscitori identitร  [INFO] in presenza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione รจ il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso.ย 

21 ottobre 2020ย  ย  Avv. Nunzio Costa

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