Il Condominio può rivestire la qualità di consumatore?
La giurisprudenza, tanto di legittimità quanto di merito, ha più volte stabilito che il condominio non può ritenersi soggetto munito di personalità giuridica propria, né dotato dell’autonomia patrimoniale tipica delle società di persone. Tale figura rappresenta, al contrario, un mero ente di gestione, finalizzato all’amministrazione delle parti comuni degli edifici e all’erogazione dei servizi con
Frena il mercato immobiliare residenziale a fine 2019
Nel trimestre ottobre-dicembre 2019 la crescita del mercato residenziale nazionale, positiva dalla fine del 2014, segna una brusca frenata. Il tasso tendenziale si mantiene positivo, +0.6%, ma a un livello sensibilmente inferiore a quello registrato nel trimestre precedente (+3,9%) nonché il più basso degli ultimi 19 trimestri. Le difficoltà sono maggiormente evidenti nei comuni più
Domande e risposte in condominio
Q.: Egregio Dottore, l’Assicurazione del Condominio non vuole rimborsare un danno prodotto ad una auto in sosta sulla strada dovuto dalla caduta accidentale di un vaso di fiori posto sul davanzale della mia finestra al 3° piano del condominio. Non ritengo corretto tale diniego, in quanto ho sempre contribuito anch’ io al pagamento delle relativa
Qual è il modello da inviare in caso di variazione dell’amministratore di condominio all’Agenzia delle Entrate?
Spesso capita che, nonostante non rivesta più la carica di organo esecutivo del condominio, l’ex amministratore – e non il suo successore – divenga destinatario di comunicazioni sia da parte dell’Agenzia delle Entrate che di altri enti come l’Inps (ad esempio, a volte, per il caso di contributi previdenziali e assicurativi non versati e non
Prestazione termiche dei cappotti. Attenzione ai materiali “miracolosi”
La tecnologia fa passi da gigante, ma con i miracoli ha ancora delle difficoltà. In un documento congiunto pubblicato oggi, ANIT (Associazione Nazionale per l’isolamento Termico ed Acustico), AVISA-Federchimica (Associazione Nazionale vernici, inchiostri, sigillanti e adesivi), ASSOVERNICI (Associazione italiana dei produttori di vernici per edilizia, industria, legno) e CORTEXA (Consorzio per l’Eccellenza nel sistema a
Che cosa succede dopo le dimissioni o la revoca o altro evento di estinzione del mandato dell’amministratore in condominio?
In conseguenza della cessazione del mandato dell’amministratore di condominio, tale organo conserva ex lege limitati poteri fino alla sua effettiva sostituzione e ciò avviene, sostanzialmente, allo scopo di dare continuità nella gestione condominiale. Tale principio, da ultimo, è stato confermato dal Tribunale di Rimini in forza della sentenza n. 875/19, secondo cui “a fronte della
Bonus facciate: UNICMI chiede nuovi chiarimenti all’Agenzia delle Entrate
UNICMI (Unione Nazionale delle Industrie delle Costruzioni Metalliche dell’Involucro e dei serramenti) ha inviato all’Agenzia delle Entrate, in data 27 febbraio 2020, una richiesta di chiarimenti su questi punti: E’ possibile la sostituzione di parapetti esistenti con altri di diverso materiale? L’intervento di installazione del cappotto termico è agevolabile nella sua interezza (isolamento, intonaco, tinteggiatura),
Domande e risposte in condominio
Q.: Sono una proprietario di una palazzina di 9 unità immobiliare, tutte intestate a me per successione di mio padre e tutte affittare. Mi hanno detto che dopo otto condomini è obbligatorio l’ amministratore: è vero ? R.: E’ vero, ma deve trattarsi di nove condomìni. Nel suo caso, non possiamo parlare di condominio in
Convegno – Aggiornamento professionale gratuito valido ai fini del DM140/14 , Latina, 5 marzo 2020
Il Corso gratuito di aggiornamento professionale per amministratori di condominio. Valido ai sensi del DM 140/2014, eroga sette crediti formativi. Il corso si tiene a Latina, presso Circolo Cittadino, Piazza del Popolo 2, il 5 marzo 2020 dalle ore 9:00 alle 18:00. Per partecipare è indispensabile registrasi. Temi del convegno: la prevenzione incendi, ecobonus e sismabonus,
Smart24 Condominio – Il Sole 24 Ore
Smart24 Condominio fornisce un’informazione autorevole, chiara e completa su tutte le tematiche relative alla gestione immobiliare: condominio, contratti immobiliari, stime e perizie, catasto, proprietà e diritti reali. approfondimenti, strumenti operativi, casi pratici, come fare per, formulari, percorsi guidati e pareri dell’esperto. Tutti gli adempimenti giuridici, fiscali, tecnici e amministrativi spiegati con schede pratiche, suggerimenti operativi e
Domande e risposte in condominio
Q.: Sono un condomino che amministra il proprio condominio e mi hanno detto che non potrò continuare ad amministrarlo se non frequento corsi di aggiornamento.R.: Non è così, il condomino che amministra solo il suo condominio è esonerato, per legge, dal corso base e dai corsi di aggiornamento di cui al D:140/2014. Q.: Non essendo
La Cassazione apre al trasferimento immobiliare tra ex senza notaio
Dare piena validità agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono anche il trasferimento diretto, senza bisogno di andare dal notaio, dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio.