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Redazione ACAP

ENEA: 9° Rapporto annuale sull’efficienza energetica e l’11° Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali

Giovedì 15 ottobre ENEA presenta il 9° Rapporto annuale sull’efficienza energetica e l’11° Rapporto annuale sulle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica del patrimonio edilizio esistente (ecobonus e bonus casa). L’evento sarà trasmesso in diretta straming con accesso libero previa registrazione. In primo piano anche gli obiettivi e le prospettive del nuovo meccanismo del superbonus al

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DL 104/2020 MODIFICHE ALLA NORMATIVA CONDOMINIALE
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Raffaele Caratozzolo

DL 104/2020: modifiche alla normativa condominiale

Il D.L 104/2020, come tutti i documenti similari, deve essere approvato in Legge e pubblicato in GU dal Parlamento.Il Senato lo ha già approvato e adesso passa alla Camera, che, presumibilmente, per questione di tempi stretti, lo approverà anch’essa così come gli viene proposto.Fatta la doverosa premessa e salvo imprevisti e/o modifiche dell’ultima ora, il testo definitivo conterrà

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio – 2 ottobre 2020

Q: Il nostro Amministratore ha richiesto un aumento del compenso per tutti gli obblighi derivanti dalla fatturazione elettronica, che non sappiamo neanche cosa sia. E’ corretto? R.: La fatturazione elettronica riguarda principalmente le ditte, titolari di partita IVA che emettono fatture e, soggetti, sempre titolari di partita IVA che ricevono dette fatture elettroniche. Il condominio

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Sanificazione ed erosione credito imposta - rischio biologico
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Agata Costa

Sanificazione ed erosione del credito d’imposta

Ricordate il credito d’imposta, inserito nel Decreto Rilancio n°34 del 19 Maggio 2020 e tanto sbandierato dal governo, per aiutare le imprese e i professionisti nell’acquisto dei dispositivi di protezione individuale e per la sanificazione degli ambiti lavorativi? Bene, si è rivelato per quello che veramente era……una valutazione errata e poco affidabile delle risorse che

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio – 25 settembre 2020

Q.: Il mio Amministratore mi ha detto che, per aprire un lucernaio nel tetto di copertura, devo avere l’autorizzazione dell’Assemblea condominiale in quanto trattasi di un bene comune. (E.P) R.: Non è proprio cosi. Innanzitutto ritengo scontato che lei abiti all’ultimo piano e che il lucernaio da installare sia proprio in corrispondenza della sua abitazione.

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio –18 settembre 2020

Q.: Abito in una palazzina formata da tre appartamenti di metrature diverse, uno spazio garage e un laboratorio. Siamo in tre proprietari con la seguente ripartizione millesimale: 53%, 20% 27%. Il tetto, che risale al 2000 non è mai stato messo in sicurezza e la parte esterna dello stesso esige manutenzioni importanti e costose. Io

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amministratore di condominio e le liti
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Maria Grazia Pagliara

L’amministratore di condominio e le liti

Un condominio è una piccola comunità abitata da persone diverse con esigenze differenti. Il compito di un buon amministratore di condomini è quello di fornire risposte adeguate alle problematiche comuni, al fine di aiutare ogni singolo condomino a vivere serenamente, anche in rapporto con gli altri. Il Condominio, insieme alla famiglia, è il nucleo di aggregazione sociale più numeroso del

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio –11 settembre 2020

Q.: Mi viene chiesto se l’Amministratore di Condominio è obbligato a passare al conduttore (inquilino) il prospetto delle spese contenute nel bilancio sia consuntivo che preventivo, nonché il piano di riparto. R.: Specifichiamo subito che il conduttore (inquilino, comodatario) di un immobile non è condomino e come tale non ha tutti i diritti e doveri

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Guida superbonus 110 agenzia entrate
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Redazione ACAP

Case antisismiche, unità collabenti, comodato d’uso, ville a schiera e Superbonus: Agenzia delle entrate risponde agli interpelli

Sul sito dell’Agenzia delle entrate sono state pubblicare alcune risposte a istanze d’interpello relative al Superbonus 110%: Risposta n. 325 del 9/09/2020 Superbonus – detrazione delle spese sostenute dagli acquirenti delle cd.case antisismiche – Articolo 16,comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63 – Articoli 119 e 121 del decreto legge 19 maggio

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio – 4 settembre 2020

Q.: In nostro Amministratore ha addebitato una sanzione erogata dal Comune al Condominio per raccolta differenziata non conforme. Specifico che la nostra raccolta rifiuti avviene attraverso kit individuale e non condominiale. E’ legittimo tutto ciò ? R.: Personalmente ritengo non dovuta la sanzione da parte del Condominio e quindi precipitoso il pagamento da parte dell’

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News
Cetty Oliveri

L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E IL 2020: IN BALIA DEGLI EVENTI!

  In questi ultimi mesi, come ben noto, il mondo intero è stato stravolto dalla pandemia globale causata dal virus denominato Covid-19, portando ad inevitabili cambiamenti radicali nelle abitudini e stili di vita delle popolazioni, arricchendo i social di aforismi, vignette, profonde riflessioni, caricature, news (fake e non) riguardanti i più disparati ambiti, con emissioni

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