LE TELEASSEMBLEE IN CONDOMINIO
NELL’ ERA DEL COVID-19 UNA NUOVA RIFORMA PER IL CONDOMINIO? Il periodo che ha caratterizzato la pandemia globale causata dal Covid-19 è l’era del cambiamento in ogni individuo, dalla propria sfera psicologica alla sfera sociale e di approccio agli altri, inevitabili cambiamenti nell’organizzazione del lavoro e in tutte le abitudini acquisite nel corso della
La figura del revisore Condominiale alla luce della norma UNI 11777
Chi è il revisore condominiale? E dove si trova la sua fattispecie? La figura del revisore condominiale, la troviamo nell’art.1130bis c.c. dove la norma recita:… “l’assemblea condominiale può, in qualsiasi momento o per più annualità specificatamente individuate, nominare un revisore che verifichi la contabilità del condominio. La deliberazione è assunta con la maggioranza prevista per
Domande e risposte in condominio – 28 maggio 2020
Q: L’Amministratore del palazzo dove abito ha aperto un c/c presso la banca di nostra fiducia, intestando lo stesso al Condominio. Poiché io sono, oltre che condomino, anche revisore dei conti, ritengo di avere diritto alla firma sul c/c per visionare tutti i documenti direttamente e senza chiedere il permesso ad alcuno. Posso farlo? (Giuseppe)
Il nuovo amministratore: un professionista multitasking
Cosa vuol dire oggi essere un amministratore di condominio? Vuol dire non essere presi in considerazione dagli altri “professionisti”, perché noi non abbiamo un albo (vedasi albo Commercialisti, albo architetti, albo ingegneri, albo, avvocati, ecc. ) e soprattutto vuol dire non essere presi in considerazione dallo Stato se non per aumentare le nostre responsabilità che oggi,
DL Rilancio: sanificazione e credito d’imposta nel post Covid-19
Con il nuovo Decreto Rilancio, approvato e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 19/05/2020, il Governo ha tracciato delle nuove linee guida per il contenimento della pandemia. Il Governo, ha quindi individuato e specificato tutti i possibili beneficiari della disposizione che è contenuta nell’art. 125, circa la possibilità per chi si adegua, di usufruire di un
IL DECRETO RILANCIO PARTE DALLE ASSEMBLEE!
FASE 2 COVID-19 : ASSEMBLEA SI , ASSEMBLEA NO? CERTAMENTE ASSEMBRAMENTI NO! Il 20 Maggio 2020 è stato pubblicato il Decreto Rilancio in Gazzetta Ufficiale che, come ben noto, prevede la detrazione Ecobonus 110% con cessione del credito di imposta o sconto in fattura, per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici condominiali con le previste
Domande e risposte in condominio – 22 maggio 2020
Q.: In una serata alquanto movimentata, l’Amministratore che aveva rimesso il mandato, ha abbandonato la riunione affermando che, da quel momento, non era più titolato a proseguire. Alcuni condomini presenti volevano continuare l’assemblea, in quanto lo ritenevano possibile, mentre altri affermavano che nessuno dei presenti aveva titolo per farlo. Chi, secondo lei, aveva ragione? Grazie
INAIL: il riconoscimento del contagio Covid-19 come infortunio sul lavoro non implica automaticamente una responsabilità del datore di lavoro
L’ammissione alla tutela dell’Istituto non ha alcun rilievo in sede penale e civile. Dal riconoscimento del contagio come infortunio sul lavoro non deriva automaticamente una responsabilità del datore di lavoro. Lo precisa l’INAIL, in riferimento al dibattito in corso sui profili di responsabilità civile e penale per le infezioni da Covid-19 di cui l’Istituto abbia
Domande e risposte in condominio – 9 maggio 2020
Q.: A causa della troppa durezza dell’ acqua comunale a servizio condominiale, abbiamo deliberato l’ installazione di un “addolcitore”. Desideriamo sapere se tale impianto è agevolabile o meno ai fini fiscali. Ringraziamo e porgiamo cordiali saluti (un gruppo di Condomini) R.: Mi spiace, ma la sola installazione di un addolcitore non dà alcuna agevolazione fiscale
Mercato delle costruzioni e Covid-19. Rapporto CRESME edizione speciale 2020
Il Rapporto Congiunturale CRESME nel 2020 avrà due edizioni. Descrivere come la nuova profonda riconfigurazione del mercato interesserà il settore delle costruzioni è l’obiettivo di questi due appuntamenti che CRESME offre alla filiera delle costruzioni, in modo da essere pronti sia sul piano tattico sia su quello strategico. La prima verrà presentata il 17 Giugno
Domande e risposte in condominio – 3 maggio 2020
Q.: Il nostro Amministratore, al quale avevamo chiesto se aveva i requisiti di legge per Amministrare il condominio, ha risposto che lui non era obbligato in quanto non iscritto ad una Associazione. E’corretta la giustificazione? (Adele) R.: No, sig,ra Adele, non è corretta. Infatti il requisito di cui trattasi, deriva da un obbligo di legge
Domande e risposte in condominio
Q: L’altra sera il nostro amministratore ha delegato un suo collega per rappresentarlo in assemblea. A me non sembra corretto, Lei cosa ne pensa? R: Personalmente non ritengo legittimo che l’amministratore, persona fisica, possa farsi rappresentare in assemblea e ciò perché la nomina è personale. Diverso sarebbe il caso di amministrazione condominiale svolta da una