Sanificazione ed erosione del credito d’imposta
Ricordate il credito d’imposta, inserito nel Decreto Rilancio n°34 del 19 Maggio 2020 e tanto sbandierato dal governo, per aiutare le imprese e i professionisti nell’acquisto dei dispositivi di protezione individuale e per la sanificazione degli ambiti lavorativi? Bene, si è rivelato per quello che veramente era……una valutazione errata e poco affidabile delle risorse che
Domande e risposte in condominio – 25 settembre 2020
Q.: Il mio Amministratore mi ha detto che, per aprire un lucernaio nel tetto di copertura, devo avere l’autorizzazione dell’Assemblea condominiale in quanto trattasi di un bene comune. (E.P) R.: Non è proprio cosi. Innanzitutto ritengo scontato che lei abiti all’ultimo piano e che il lucernaio da installare sia proprio in corrispondenza della sua abitazione.
Domande e risposte in condominio –18 settembre 2020
Q.: Abito in una palazzina formata da tre appartamenti di metrature diverse, uno spazio garage e un laboratorio. Siamo in tre proprietari con la seguente ripartizione millesimale: 53%, 20% 27%. Il tetto, che risale al 2000 non è mai stato messo in sicurezza e la parte esterna dello stesso esige manutenzioni importanti e costose. Io
L’amministratore di condominio e le liti
Last Updated on 18 Settembre 2020 by Avv. Nunzio Costa Un condominio è una piccola comunità abitata da persone diverse con esigenze differenti. Il compito di un buon amministratore di condomini è quello di fornire risposte adeguate alle problematiche comuni, al fine di aiutare ogni singolo condomino a vivere serenamente, anche in rapporto con gli altri. Il Condominio, insieme alla
Domande e risposte in condominio –11 settembre 2020
Q.: Mi viene chiesto se l’Amministratore di Condominio è obbligato a passare al conduttore (inquilino) il prospetto delle spese contenute nel bilancio sia consuntivo che preventivo, nonché il piano di riparto. R.: Specifichiamo subito che il conduttore (inquilino, comodatario) di un immobile non è condomino e come tale non ha tutti i diritti e doveri
Case antisismiche, unità collabenti, comodato d’uso, ville a schiera e Superbonus: Agenzia delle entrate risponde agli interpelli
Last Updated on 9 Settembre 2020 by Avv. Nunzio Costa Sul sito dell’Agenzia delle entrate sono state pubblicare alcune risposte a istanze d’interpello relative al Superbonus 110%: Risposta n. 325 del 9/09/2020 Superbonus – detrazione delle spese sostenute dagli acquirenti delle cd.case antisismiche – Articolo 16,comma 1-septies del decreto legge 4 giugno 2013, n. 63
Domande e risposte in condominio – 4 settembre 2020
Last Updated on 4 Settembre 2020 by Avv. Nunzio Costa Q.: In nostro Amministratore ha addebitato una sanzione erogata dal Comune al Condominio per raccolta differenziata non conforme. Specifico che la nostra raccolta rifiuti avviene attraverso kit individuale e non condominiale. E’ legittimo tutto ciò ? R.: Personalmente ritengo non dovuta la sanzione da parte
L’AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO E IL 2020: IN BALIA DEGLI EVENTI!
Last Updated on 4 Settembre 2020 by Avv. Nunzio Costa In questi ultimi mesi, come ben noto, il mondo intero è stato stravolto dalla pandemia globale causata dal virus denominato Covid-19, portando ad inevitabili cambiamenti radicali nelle abitudini e stili di vita delle popolazioni, arricchendo i social di aforismi, vignette, profonde riflessioni, caricature, news
L’AMMINISTRATORE FORMATO DA ACAP SICILIA….
Last Updated on 28 Agosto 2020 by Avv. Nunzio Costa Cosa vi viene in mente pensando ad un amministratore di condominio? Forse un signore ottimamente preparato ma inavvicinabile? Uno che ti fa passare tutta la mattina fra numeri da digitare su una tastiera nella speranza di trovare l’interno giusto? Sbagliato! Direbbe Pasquale Palumbo presidente di
Il condominio, questo grande involucro di vita
Last Updated on 1 Agosto 2020 by Avv. Nunzio Costa Quando in un edificio coesistono proprietà esclusive e parti comuni indivise, le une legate alle altre da un nesso di reciprocità funzionale, allora siamo in presenza di un “condominio”. Con questa definizione, trovano coesistenza le proprietà esclusive, quale può essere l’unità abitativa, e le scale
Statistiche catastali 2019: i dati dell’Agenzia delle Entrate
Last Updated on 27 Luglio 2020 by Avv. Nunzio Costa Informazioni che riguardano un totale di quasi 76 milioni di beni fra unità immobiliari urbane ed altre tipologie immobiliari che non producono reddito sono reperibili nella pubblicazione Statistiche catastali 2019, giunta alla quattordicesima edizione, che rappresenta una sintesi completa sull’entità e le caratteristiche dello stock
Guida al Superbonus 110% dell’Agenzia delle Entrate
Last Updated on 7 Ottobre 2020 by Avv. Nunzio Costa L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato la Guida al Superbonus 110%, uno strumento indispensabile per orientarsi nella complessa normativa. La guida è disponibile gratuitamente sul sito dell’Agenzia.
