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Convenzioni
Redazione ACAP

Smart24 Condominio – Il Sole 24 Ore

Last Updated on 4 Marzo 2020 by Redazione ACAP Smart24 Condominio fornisce un’informazione autorevole, chiara e completa su tutte le tematiche relative alla gestione immobiliare: condominio, contratti immobiliari, stime e perizie, catasto, proprietà e diritti reali. approfondimenti, strumenti operativi, casi pratici, come fare per, formulari, percorsi guidati e pareri dell’esperto. Tutti gli adempimenti giuridici, fiscali, tecnici

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q.: Sono un condomino che amministra il proprio condominio e mi hanno detto che non potrò continuare ad amministrarlo se non frequento corsi di aggiornamento.R.: Non è così, il condomino che amministra solo il suo condominio è esonerato, per legge, dal corso base e dai corsi

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Corte Cassazione
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Nunzio Costa

La Cassazione apre al trasferimento immobiliare tra ex senza notaio

Last Updated on 4 Marzo 2020 by Nunzio Costa Dare piena validità agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono anche il trasferimento diretto, senza bisogno di andare dal notaio, dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia risparmia,

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Bonus facciate
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Redazione ACAP

Guida al Bonus facciate da ANIT

Last Updated on 4 Marzo 2020 by Redazione ACAP Il bonus facciate è il più gettonato del momento. Anche ANIT (Associazione Nazionale Isolamento Termico e Acustico) ha predisposto una guida d’approfondimento: https://www.anit.it/wp-content/uploads/2020/02/ApprofondimentoBonusFacciata.pdf

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Logo Agenzia delle Entrate
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Redazione ACAP

Ritenute appalti oltre 200mila euro? Il condominio è escluso dai controlli!

Last Updated on 4 Marzo 2020 by Redazione ACAP Ritenute appalti oltre 200mila euro: il condominio è escluso dai controlli. Lo ha stabilito l’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 1 del 12 febbraio 2020. Al paragrafo 2.2 è scritto: “Anche i condomìni sono da escludersi dall’ambito di applicazione del comma 1 dell’articolo 17-bis perché,

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q: Per aprire una abbaino sul tetto di un condominio, si deve avvisare l’ Amministratore o gli altri condomini? R.:Dopo la riforma del condominio (Legge 220/2012) per ogni opera sia sulle parti comuni che private, il condomino deve sempre avvisare l’ Amministratore, il quale, se riguarda

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q.: Poiché un condomino era in arretrato nel pagamento delle rate condominiali, l’Amministratore ha richiesto un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, addebitandoci le relative spese, comprese quelle legali. Noi, condomini sempre in regola con i pagamenti, non riteniamo corretto tale addebito in quanto, lo stesso dovrebbe essere

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q: Il compenso richiesto da un Amministratore per gestire il nostro condominio sembra molto alto. Dove posso trovare l’elenco delle tariffe professionisti per amministrare un condominio? R: Anche se le varie Organizzazioni di categoria hanno sempre chiesto l’approvazione di tariffe professionali, queste non sono mai state

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q: In un condominio di 11 abitazioni, ci sono solo 10 garage nel piano interrato e a cui si accede attraverso un cancello carraio automatizzato. Come si ripartiscono le spese di riparazione di detta automazione? R.: Il cancello in questione è considerata parte comune a tutti

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Domande e risposte in condominio
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Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Last Updated on 10 Luglio 2020 by Redazione ACAP Q.: Qual è la differenza tra regolamento condominiale di natura contrattuale e quello di natura assembleare ? R.: Il Regolamento “contrattuale” è quello allegato all’atto pilota (primo atto di trasferimento dalla ditta costruttrice) e accettato da tutti, anche dagli acquirenti successivi al primo, facendo esplicito riferimento

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Legge
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Redazione ACAP

Un singolo condòmino non può presentare querela per un reato commesso in danno di parti comuni dell’edificio condominiale

Last Updated on 4 Marzo 2020 by Redazione ACAP Può un singolo condòmino presentare querela per un reato commesso in danno di parti comuni dell’edificio condominiale? No, secondo la Cassazione, che con sentenza 41978 / 2019:  ha deciso che: “secondo un principio di diritto ormai acquisito, non è valida la querela proposta dal singolo condomino

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