La risposta è no. Come è noto, il Consiglio di condominio è un organo il cui riconoscimento normativo ha avuto luogo, solo, con la riforma del condominio, ossia con la L. 220/12. Prima di tale novella, il Consiglio dei condomini veniva nominato, in genere, in caso di previsione nel regolamento di condominio. In particolare, la […]
La risposta è che per tale condotta si può rischiare anche una condanna, in sede giudiziaria, la cui pena può consistere nell’arresto fino ad un mese o nel pagamento di una ammenda fino ad euro duecentosei.Il caso è interessante. Nella specie, infatti, la condomina del piano di sopra, in modo reiterato, gettava oggetti diversi nel
Innanzitutto, va detto che a porsi il problema, di solito, è chi intende promuovere il giudizio e, quindi, l’attore. Tale parte processuale potrebbe vantare diversi diritti nei confronti del condominio, nel senso che potrebbe attivare il giudizio per far valere pretese che vanno, a titolo esemplificativo, da un credito rimasto insoluto alla richiesta di un
La risposta è sì. Tale dovere trova conferma, innanzitutto nell’art 1130 cc in cui si stabiliscono documenti ed attività a cui è tenuto l’amministratore di condominio al fine di ottemperarvi, visto che al numero 6 comma 1 di tale norma si prevede: che l’amministratore deve curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente le
La giurisprudenza, tanto di legittimità quanto di merito, ha più volte stabilito che il condominio non può ritenersi soggetto munito di personalità giuridica propria, né dotato dell’autonomia patrimoniale tipica delle società di persone. Tale figura rappresenta, al contrario, un mero ente di gestione, finalizzato all’amministrazione delle parti comuni degli edifici e all’erogazione dei servizi con
Il Condominio può rivestire la qualità di consumatore? Leggi tutto »
Spesso capita che, nonostante non rivesta più la carica di organo esecutivo del condominio, l’ex amministratore – e non il suo successore – divenga destinatario di comunicazioni sia da parte dell’Agenzia delle Entrate che di altri enti come l’Inps (ad esempio, a volte, per il caso di contributi previdenziali e assicurativi non versati e non
In conseguenza della cessazione del mandato dell’amministratore di condominio, tale organo conserva ex lege limitati poteri fino alla sua effettiva sostituzione e ciò avviene, sostanzialmente, allo scopo di dare continuità nella gestione condominiale. Tale principio, da ultimo, è stato confermato dal Tribunale di Rimini in forza della sentenza n. 875/19, secondo cui “a fronte della
