Titolo del corso
Esperto stimatore giudiziario e valutatore immobiliare nelle vendite all’asta
Formazione obbligatoria e propedeutica per ottenere la certificazione di competenza professionale da parte degli organismi di certificazione, utile per l’iscrizione negli elenchi degli Esperto stimatore giudiziario e valutatore immobiliare nelle vendite all’asta a seguito del D. Lgs. 149/2022, conforme alle linee guida generali emanate dalla Scuola Superiore della Magistratura
Date e orari
2 lezioni dalle 15 alle 19, con 2 ore di laboratorio ed esame per il rilascio dell’attestato di partecipazione al corso di formazione e superamento del test per partecipare al programma di certificazione della qualifica di valutatore immobiliare.
Destinatari e obiettivi formativi
● Tutti i professionisti che esercitano le professioni non regolamentate ai sensi l. 4/2013 (consulenti, amministratori di condominio, titolari di CED) per la iscrizione presso la Camera di commercio quale Esperto stimatore e quindi CTU in Tribunale
● Tecnici immobiliari iscritti in albi professionali
● Avvocati, Dottori commercialisti ed Esperti contabili
● Notai
Il Corso mira a fornire o implementare le competenze dei professionisti dedicati alla valutazione immobiliare nelle procedure di asta, nonché quale CTU o consulente in mediazione o ancora quale Arbitro nelle procedure di valutazione del danno immobiliare da deperimento patrimoniale
N.B.: Come modulo aggiuntivo, riservato esclusivamente a coloro che avranno superato il test di ammissione, sarà possibile accedere all’esame per Valutatore Immobiliare (certificazione rilasciata in conformità alla norma UNI 11558:2014 e alla UNI/PdR 19:2016)
Programma
I MODULO (4 H.) PRINCIPI GENERALI SULLE VALUTAZIONI DI STIMA E FOCUS SULLE ESPROPRIAZIONI FORZATE
Valore Di Mercato
Valori Diversi Dal Valore Di Mercato
Metodi Di Valutazione
Analisi Del Mercato Immobiliare
Metodo Del Confronto Di Mercato
1 Market Comparison Approach
2 Sistema Di Stima
3 Mca E Sistema Di Stima
4 Sistema Di Ripartizione
Metodo Finanziario
1 Definizioni
2 Determinazione Del Saggio Di Capitalizzazione
3 Capitalizzazione Diretta
4 Capitalizzazione Finanziaria
5 Analisi Del Flusso Di Cassa Scontato
Metodo Del Costo
Valutazione Degli Immobili Agricoli
1 Definizioni
2 Collegamento Con I Principi Contabili Internazionali
3 Linee Guida Per La Valutazione Degli Immobili Agricoli
Immobili In Sviluppo
Laboratorio, simulazioni e discussione
II MODULO (4 H.) IL PROCESSO DI CERTIFICAZIONE DEL VALUTATORE IMMOBILIARE. I LIVELLI PROFESSIONALI DEL VALUTATORE IMMOBILIARE
Il processo di valutazione delle competenze
Le indicazioni per la valutazione dei candidati di comprovata esperienza e qualificazione;
Il processo di esame
la certificazione dei valutatori immobiliari
il mantenimento ed il rinnovo della certificazione
il trasferimento della certificazione
uso del logo di certificazione o del marchio
come preparare il curriculum vitae del valutatore certificato
Laboratorio, simulazioni e discussione
Relatori
Dr. Martino Congia – Avv. Nunzio Costa
N.B.: Per il solo modulo aggiuntivo, riservato esclusivamente a coloro che avranno superato il test di ammissione, sarà possibile accedere all’esame per Valutatore Immobiliare
I delegati alle verifiche saranno:
Avv. Francesco Marescalco
Avv. Selene Costa
Diplomi / certificazioni
Titolo valido ai fini della:
– iscrizione nell’elenco negli elenchi dell’Esperto stimatore giudiziario e valutatore immobiliare nelle vendite all’asta;
– quale Esperto stimatore presso le Camere di Commercio del luogo di residenza e quindi CTU in Tribunale
L’attestato di partecipazione, valido anche quale titolo propedeutico per l’accesso alla certificazione di esame per valutatore immobiliare, verrà rilasciato dopo il superamento del TEST finale.
L’attestato riporterà il numero di ore completate che non dovranno essere inferiori a 10 ore di effettiva partecipazione in diretta web.
Test di valutazione finale
La prova è composta da 10 domande, sorteggiate nell’ambito di un numero complessivo di quattrocentocinquanta quesiti predisposti dai Consigli nazionali degli Ordini professionali e sarà somministrata al termine del corso. Per superare la prova sarà necessario rispondere correttamente ad almeno 7 domande.
Contatti per info e assistenza
Numero verde: 800685531 WhatsApp 349 694 6391 Email: info@amministratoriacap.it
