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*Alcuni associati stanno guadagnando 2.000 โ‚ฌ/mese con la Convenzione ACAP Energia. La somma guadagnata dipende dai condomรฌniย  – e dai loro consumi –ย  che fai transitare alla Convenzione ACAP Energia.

Polizza professionale Amministratori Immobiliari by ACAP

Mettiamo a disposizione della categoria la convenzione raggiunta con il polo assicurativo: la polizza RC Professionale per amministratori immobiliari.

Gli amministratori ACAP in regola con la quota associativa VIP 2021, pari a 280 euro, sono automaticamente coperti da questa polizza. Tutti gli altri possono sottoscriverla separatamente.

Diventa Amministratore di Condominio Professionista con il Corso Abilitante ACAP.

Il corso si svolge interamente on line e prevede 36 video lezioni, incontri on line con i docenti e l’esame finale. Al termine del corso riceverai il titolo di Amministratore di Condominio Professionista e sarai iscritto ad ACAP per un anno. Leggi qui tutti i bonus per gli iscritti ACAP

Potrai seguire le lezioni liberamente, con i tuoi tempi, e registrarti quando sarai pronto per l’esame abilitante. Corso ed esame saranno esclusivamente on line.

Guarda il video di presentazione.

E' uscita "Casa Comune" 1/2021

Il primo numero di “Casa Comune” รจ uscito ed รจ in consegna agli abbonati.

L’indice del numero 1/2021

Abbonati a "Casa Comune"

“Casa Comune” non si occupa di anticipazioni, di novitร  dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicitร  occulta ad aziende e servizi. Per queste cose รจ molto piรน efficace internet. “Casa Comune” รจ una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

“Casa Comune” รจ disponibile a stampaย solo in abbonamento annualeย  (โ‚ฌ 30,00 con lo sconto del 25% per i soci ACAP). Per prenotare il tuo abbonamento, compila il modulo, ma non inviare ancora il pagamento.

Virgilio Chatbot ENEA
News
Redazione ACAP

Chatbot per Ecobonus e Sismabonus da ENEA

Nome di battesimo Virgilio, per lโ€™assistente virtuale con cui puoi chattare sul sito ENEA per avere una prima assistenza alle due misure dellโ€™Ecobonus e del Superbonus 110%. Il sistema fornisce risposte a messaggi scritti in forma sintetica e diretta. Esistono due versioni di Virgilio, una dedicata all’Ecobonus, raggiungibile sulla pagina https://www.efficienzaenergetica.enea.it/detrazioni-fiscali/ecobonus.html cliccando sull’icona in baso

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SITI ENEA 2021
News
Redazione ACAP

On line i siti per le comunicazione ENEA 2021

Ai sensi dell’art. 6, c.1 g) del DM 6.08.2020 e dellโ€™art.16 c.2-bis del DL. 63/2013 e s.m.i, le schede descrittive degli interventi che accedono allโ€™Ecobonusย e alย BonusCasa, devono essere trasmesse ad ENEAย esclusivamente per via telematica. Anche quest’anno ENEA ha predisposto i siti in cui gli interessati devono comunicare i dati relativi agli interventi di efficienza energetica

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Superbonus 110 sito Governo
News
Redazione ACAP

Il Governo aggiorna la pagina dedicata al Superbonus 110%

Oggi pomeriggio, sul sito del Governo, รจ stata pubblicata la pagina aggiornata dedicata al Superbonus 100% che rappresenta una fonte importantissima di informazione, stante l’autorevolezza del sito. La pagina รจ visitabile direttamente a questo indirizzo http://www.governo.it/superbonus e contiene varie sezioni, fra cui una dedicata all’invio di domande.

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio โ€“ 19 gennaio 2021

Q: Egregio Dottore mi aiuti per favore: il mio Amministratore insiste nel volere la copia di tutte le certificazioni di conformitร  dei miei impianti privati (luce, gas, tv, ecc. ecc.) dicendo che รจ la legge che lo prevede: A me non sembra giusto, lei cosa dice? Grazie (Antonia) R.: Gentile Signora Antonia stia pure tranquilla:

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Domande e risposte in condominio
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio โ€“ 13 gennaio 2021

Q: Nellโ€™ultima assemblea รจ stata approvato un lavoro con la maggioranza degli intervenuti, i quali hanno ribadito che nel condominio vale sempre la maggioranza e la minoranza deve sottostare senza potersi opporre. A me non sembra giusto, ma chiedo a Lei un chiarimento in merito. (Giuseppe) R.: Eโ€™ senzโ€™altro vero che si delibera per maggioranza

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DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno puรฒ vietare la libertร  altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autoritร  dell’esecutivo esorta a farle in modalitร  a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema รจ che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia รจ inserita in una comunitร  di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perchรฉ l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalitร  convocazione e formalitร  consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in piรน ossia la possibilitร  di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalitร  a distanza. Questa possibilitร  mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessitร  di esporsi inutilmente. Avete giร  convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalitร  RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalitร  “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia ufficialiย  riconoscitori identitร  [INFO] in presenza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione รจ il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso.ย 

21 ottobre 2020ย  ย  Avv. Nunzio Costa

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