Corso on line: Funzionario RAO: certificatore d'identità personale

Il corso fornisce la qualifica di Funzionario RAO (Registration Authority Office), abilitato al:

    • riconoscimento dell’identità personale nelle assemblee condominiali telematiche;
    • rilascio della firma digitale;
    • rilascio dell’identità digitale SPID.

Il corso Funzionario RAO si rivolge ad amministratori di condominio e ai professionisti iscritti ad un ordine. Con la qualifica RAO (Registration Authority Office) un Amministratore di Condominio assume la qualifica di Pubblico Ufficiale abilitato a certificare l’identità personale. Quindi avrà gli strumenti per rendere valide le assemblee telematiche condominiali, superando molti degli ostacoli attuali.

  • Il corso prevede due lezioni on line (30 ottobre 9:00 – 9:30 e ore 10:00 – 12:00; 6 novembre ore 14:30 – 17:30) per un totale di cinque ore, con verifica finale
  • Verrà rilasciato titolo abilitante per la figura di di Funzionario RAO (Registration Authority Office).
  • Il corso fornisce inoltre cinque ore di formazione annuale obbligatoria per gli amministratori di condominio di qualsiasi associazione, valide per la formazione 2021.

DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno può vietare la libertà altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autorità dell’esecutivo esorta a farle in modalità a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema è che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia è inserita in una comunità di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perché l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalità convocazione e formalità consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in più ossia la possibilità di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalità a distanza. Questa possibilità mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessità di esporsi inutilmente. Avete già convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalità RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalità “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia pubblici ufficiali riconoscitori identità a distanza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione è il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso. 

21 ottobre 2020    Avv. Nunzio Costa

Corso on line: Responsabile tecnico Superbonus 110%

  • Il corso è rivolto a quei professionisti destinati ad assumere ruoli strategici nella gestione del Superbonus 110%.
  • Comprende tre lezioni (17, 24 e 30 ottobre 2020), ognuna di tre ore, a cui si aggiunge un’ora di verifica finale, il 31 ottobre.
  • Ad esame superato verrà rilasciato titolo abilitante per la figura di Responsabile tecnico gestione Superbonus 110%.
  • Il corso fornisce inoltre nove ore di formazione annuale obbligatoria per gli amministratori di condominio di qualsiasi associazione, valide per la formazione 2021.
CONVEGNO ACAP, Latina, 05.03.2020
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

Convegno – Aggiornamento professionale gratuito valido ai fini del DM140/14 , Latina, 5 marzo 2020

Il Corso gratuito di aggiornamento professionale per amministratori di condominio. Valido ai sensi del DM 140/2014, eroga sette crediti formativi. Il corso si tiene a Latina, presso Circolo Cittadino, Piazza del Popolo 2, il 5 marzo 2020 dalle ore 9:00 alle 18:00. Per partecipare è indispensabile registrasi. Temi del convegno:  la prevenzione incendi,  ecobonus e sismabonus, 

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Sole24ore - Smart24condominio per soci ACAP
Convenzioni
Redazione ACAP

Smart24 Condominio – Il Sole 24 Ore

Smart24 Condominio fornisce un’informazione autorevole, chiara e completa su tutte le tematiche relative alla gestione immobiliare: condominio, contratti immobiliari, stime e perizie, catasto, proprietà e diritti reali. approfondimenti, strumenti operativi, casi pratici, come fare per, formulari, percorsi guidati e pareri dell’esperto. Tutti gli adempimenti giuridici, fiscali, tecnici e amministrativi spiegati con schede pratiche, suggerimenti operativi e

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Sono un condomino che amministra il proprio condominio e mi hanno detto che non potrò continuare ad amministrarlo se non frequento corsi di aggiornamento.R.: Non è così, il condomino che amministra solo il suo condominio è esonerato, per legge, dal corso base e dai corsi di aggiornamento di cui al D:140/2014. Q.: Non essendo

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Corte Cassazione
News
Nunzio Costa

La Cassazione apre al trasferimento immobiliare tra ex senza notaio

Dare piena validità agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono anche il trasferimento diretto, senza bisogno di andare dal notaio, dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio.

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Bonus facciate
News
Redazione ACAP

Guida al Bonus facciate da ANIT

Il bonus facciate è il più gettonato del momento. Anche ANIT (Associazione Nazionale Isolamento Termico e Acustico) ha predisposto una guida d’approfondimento: https://www.anit.it/wp-content/uploads/2020/02/ApprofondimentoBonusFacciata.pdf

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Logo Agenzia delle Entrate
News
Redazione ACAP

Ritenute appalti oltre 200mila euro? Il condominio è escluso dai controlli!

Ritenute appalti oltre 200mila euro: il condominio è escluso dai controlli. Lo ha stabilito l’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 1 del 12 febbraio 2020. Al paragrafo 2.2 è scritto: “Anche i condomìni sono da escludersi dall’ambito di applicazione del comma 1 dell’articolo 17-bis perché, pur rientrando tra i soggetti di cui al comma

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I video dei webinar ACAP

Casa Comune - nuova rivista ACAP

Casa Comune è la nuova rivista a stampa ACAP che si occuperà di tematiche legate ai condomini ed al comparto immobiliare, alla tecnologia impiantistica per l’edilizia alla tutela dei consumatori. Sarà pubblicata tre volte all’anno. 

Casa Comune non si occuperà di anticipazioni, di novità dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicità più o meno palese ad aziende e servizi. Per queste cose è molto più efficace internet. Casa Comune sarà una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

Sarà disponibile solo in abbonamento annuale  (€ 30,00, con lo sconto del 25% per i soci ACAP: chi si abbona entro il 2021 riceverà in omaggio il primo numero). Per prenotare il tuo abbonamento, senza impegno, compila il modulo. Non inviare denaro ora.

Cari  Colleghi,

pubblichiamo le linee guida di ACAP sulle assemblee condominiali in epoca Codiv-19.
Il documento è stato materialmente elaborato da  Studio Pagliara e SeiSetteNove, con il coordinamento di ACAP nazionale.
Il file è disponibile per i soci ACAP che possono scaricarlo facendo click sull’immagine.

Nunzio Costa
Presidente Nazionale ACAP

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