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Polizza professionale Amministratori Immobiliari by ACAP

Mettiamo a disposizione della categoria la convenzione raggiunta con il polo assicurativo: la polizza RC Professionale per amministratori immobiliari.

Gli amministratori ACAP in regola con la quota associativa VIP 2021, pari a 280 euro, sono automaticamente coperti da questa polizza. Tutti gli altri possono sottoscriverla separatamente.

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Potrai seguire le lezioni liberamente, con i tuoi tempi, e registrarti quando sarai pronto per l’esame abilitante. Corso ed esame saranno esclusivamente on line.

Guarda il video di presentazione.

E' uscita "Casa Comune" 1/2021

Il primo numero di “Casa Comune” è uscito ed è in consegna agli abbonati.

L’indice del numero 1/2021

Abbonati a "Casa Comune"

“Casa Comune” non si occupa di anticipazioni, di novità dell’ultima ora, di promuovere elenchi di fiere e meeting, di pubblicità occulta ad aziende e servizi. Per queste cose è molto più efficace internet. “Casa Comune” è una rivista di approfondimento e riflessione, con articoli della lunghezza necessaria a discutere in forma approfondita ogni argomento, una rivista vecchio stile, da conservare in biblioteca.

“Casa Comune” è disponibile a stampa solo in abbonamento annuale  (€ 30,00 con lo sconto del 25% per i soci ACAP). Per prenotare il tuo abbonamento, compila il modulo, ma non inviare ancora il pagamento.

Il nuovo amministratore di condominioi. Un professionista multitasking
News
Maria Grazia Pagliara

Il nuovo amministratore: un professionista multitasking

Cosa vuol dire oggi essere un amministratore di condominio? Vuol dire non essere presi in considerazione dagli altri “professionisti”, perché noi non abbiamo un albo (vedasi albo Commercialisti, albo architetti, albo ingegneri, albo, avvocati, ecc. ) e soprattutto vuol dire non essere presi in considerazione dallo Stato se non per aumentare le nostre responsabilità che oggi,

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DL Rilancio: Sanificazione e credito imposta post Covid-19
News
Agata Costa

DL Rilancio: sanificazione e credito d’imposta nel post Covid-19

Con il nuovo Decreto Rilancio, approvato e pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 19/05/2020, il Governo ha tracciato delle nuove linee guida per il contenimento della pandemia. Il Governo, ha quindi individuato e specificato tutti i possibili beneficiari della disposizione che è contenuta nell’art. 125, circa  la possibilità per chi si adegua, di usufruire di un

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Si riparte dall'assemblea
News
Cetty Oliveri

IL DECRETO RILANCIO PARTE DALLE ASSEMBLEE!

FASE 2 COVID-19 : ASSEMBLEA SI ,  ASSEMBLEA NO? CERTAMENTE ASSEMBRAMENTI NO! Il 20 Maggio 2020 è stato pubblicato il Decreto Rilancio in Gazzetta Ufficiale che, come ben noto, prevede la detrazione Ecobonus 110% con cessione del credito di imposta o sconto in fattura, per gli interventi di efficientamento energetico degli edifici condominiali con le previste

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio – 22 maggio 2020

Q.: In una serata alquanto movimentata, l’Amministratore che aveva rimesso il mandato, ha abbandonato la riunione affermando che, da quel momento, non era più titolato a proseguire. Alcuni condomini presenti volevano continuare l’assemblea, in quanto lo ritenevano possibile, mentre altri affermavano che nessuno dei presenti aveva titolo per farlo. Chi, secondo lei, aveva ragione? Grazie

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INAIL Responsabilità Covid-19
News
Redazione ACAP

INAIL: il riconoscimento del contagio Covid-19 come infortunio sul lavoro non implica automaticamente una responsabilità del datore di lavoro

L’ammissione alla tutela dell’Istituto non ha alcun rilievo in sede penale e civile. Dal riconoscimento del contagio come infortunio sul lavoro non deriva automaticamente una responsabilità del datore di lavoro. Lo precisa l’INAIL, in riferimento al dibattito in corso sui profili di responsabilità civile e penale per le infezioni da Covid-19 di cui l’Istituto abbia

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio – 9 maggio 2020

Q.: A causa della troppa durezza dell’ acqua comunale a servizio condominiale, abbiamo deliberato l’ installazione di un “addolcitore”. Desideriamo sapere se tale impianto è agevolabile o meno ai fini fiscali. Ringraziamo e porgiamo cordiali saluti (un gruppo di Condomini) R.: Mi spiace, ma la sola installazione di un addolcitore non dà alcuna agevolazione fiscale

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DCPM 18 ottobre le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno può vietare la libertà altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autorità dell’esecutivo esorta a farle in modalità a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema è che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su un labile equilibrio costituzionale, volto a creare le condizioni per applicare le sanzioni pur senza un esplicito divieto, in quanto dovete pur sempre comprendere che l’Italia è inserita in una comunità di stati che ha a sua volta dei principi e direttive sovranazionali applicabili direttamente nel nostro ordinamento ai sensi dell’art. 10 co. 2 cost.
Sto discorrendo del trattato UE e del suo art. 174 , il principio di precauzione che deve essere applicato sempre e comunque in caso di dubbio. Ora siccome le certezze qui non le ha nessuno: perché l’amministratore si dovrebbe porre in una posizione di dubbio ed esporsi quale autore (convocazione) di una situazione di assembramento pericolosa per la salute e quindi sanzionabile anche penalmente? L’ultimo decreto ha consentito espressamente le assemblee a distanza, ha indicato modalità convocazione e formalità consistenti nell’indicare in convocazione la piattaforma ed il link con cui accedere alla riunione all’orario stabilito. Noi come ACAP vi stiamo dando qualcosa in più ossia la possibilità di essere pubblici ufficiali nel riconoscimento delle persone che si presentano al consesso in modalità a distanza. Questa possibilità mette al riparo da possibili contestazioni circa la presenza, le deleghe ed il voto. Vi abbiamo messo a disposizione la piattaforma della associazione per le riunioni. Onestamente non comprendo la necessità di esporsi inutilmente. Avete già convocato? Inviate nuova convocazione ed indicate espressamente la modalità RAD (riunione a distanza). Non avete il tempo? Annullatela e riconvocatela nella modalità “fortemente raccomandata” dal dpcm. Siate prudenti, e vi ricordo che i corsi per divenire RAO, ossia ufficiali  riconoscitori identità [INFO] in presenza partono il 30 / 10/20 e 27 / 11/20. Vi prego di non affollare le chat con domande su come e dove partecipare. Il nostro punto di intersezione è il nostro sito su cui dal domani sera troverete il pulsante per registrarvi ed accedere al corso. 

21 ottobre 2020    Avv. Nunzio Costa

 

I video dei webinar ACAP

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