CONVEGNO ACAP, Latina, 05.03.2020
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

Convegno – Aggiornamento professionale gratuito valido ai fini del DM140/14 , Latina, 5 marzo 2020

Il Corso gratuito di aggiornamento professionale per amministratori di condominio. Valido ai sensi del DM 140/2014, eroga sette crediti formativi. Il corso si tiene a Latina, presso Circolo Cittadino, Piazza del Popolo 2, il 5 marzo 2020 dalle ore 9:00 alle 18:00. Per partecipare è indispensabile registrasi. Temi del convegno:  la prevenzione incendi,  ecobonus e sismabonus, 

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Sole24ore - Smart24condominio per soci ACAP
Convenzioni
Redazione ACAP

Smart24 Condominio – Il Sole 24 Ore

Smart24 Condominio fornisce un’informazione autorevole, chiara e completa su tutte le tematiche relative alla gestione immobiliare: condominio, contratti immobiliari, stime e perizie, catasto, proprietà e diritti reali. approfondimenti, strumenti operativi, casi pratici, come fare per, formulari, percorsi guidati e pareri dell’esperto. Tutti gli adempimenti giuridici, fiscali, tecnici e amministrativi spiegati con schede pratiche, suggerimenti operativi e

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News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Sono un condomino che amministra il proprio condominio e mi hanno detto che non potrò continuare ad amministrarlo se non frequento corsi di aggiornamento.R.: Non è così, il condomino che amministra solo il suo condominio è esonerato, per legge, dal corso base e dai corsi di aggiornamento di cui al D:140/2014. Q.: Non essendo

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Corte Cassazione
News
Nunzio Costa

La Cassazione apre al trasferimento immobiliare tra ex senza notaio

Dare piena validità agli accordi di separazione e di divorzio nei quali i coniugi consensualmente, e sotto il controllo del giudice che esamina tutta la documentazione, decidono anche il trasferimento diretto, senza bisogno di andare dal notaio, dei beni immobiliari. In questo modo, la coppia risparmia, e arriva prima al risultato di sciogliere il matrimonio.

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Bonus facciate
News
Redazione ACAP

Guida al Bonus facciate da ANIT

Il bonus facciate è il più gettonato del momento. Anche ANIT (Associazione Nazionale Isolamento Termico e Acustico) ha predisposto una guida d’approfondimento: https://www.anit.it/wp-content/uploads/2020/02/ApprofondimentoBonusFacciata.pdf

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Logo Agenzia delle Entrate
News
Redazione ACAP

Ritenute appalti oltre 200mila euro? Il condominio è escluso dai controlli!

Ritenute appalti oltre 200mila euro: il condominio è escluso dai controlli. Lo ha stabilito l’Agenzia delle Entrate con la circolare n. 1 del 12 febbraio 2020. Al paragrafo 2.2 è scritto: “Anche i condomìni sono da escludersi dall’ambito di applicazione del comma 1 dell’articolo 17-bis perché, pur rientrando tra i soggetti di cui al comma

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Domande e risposte in condominio
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q: Per aprire una abbaino sul tetto di un condominio, si deve avvisare l’ Amministratore o gli altri condomini? R.:Dopo la riforma del condominio (Legge 220/2012) per ogni opera sia sulle parti comuni che private, il condomino deve sempre avvisare l’ Amministratore, il quale, se riguarda parti condominiali dovrà a sua volta avvisare i condomini,

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Domande e risposte in condominio
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Poiché un condomino era in arretrato nel pagamento delle rate condominiali, l’Amministratore ha richiesto un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo, addebitandoci le relative spese, comprese quelle legali. Noi, condomini sempre in regola con i pagamenti, non riteniamo corretto tale addebito in quanto, lo stesso dovrebbe essere addebitato solo ed esclusivamente a colui che era moroso.

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Domande e risposte in condominio
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q: Il compenso richiesto da un Amministratore per gestire il nostro condominio sembra molto alto. Dove posso trovare l’elenco delle tariffe professionisti per amministrare un condominio? R: Anche se le varie Organizzazioni di categoria hanno sempre chiesto l’approvazione di tariffe professionali, queste non sono mai state concesse in nome della “libera concorrenza”. Per una scelta

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Domande e risposte in condominio
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q: In un condominio di 11 abitazioni, ci sono solo 10 garage nel piano interrato e a cui si accede attraverso un cancello carraio automatizzato. Come si ripartiscono le spese di riparazione di detta automazione? R.: Il cancello in questione è considerata parte comune a tutti i condomini. Fatta la premessa però, se a detta

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Domande e risposte in condominio
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Qual è la differenza tra regolamento condominiale di natura contrattuale e quello di natura assembleare ? R.: Il Regolamento “contrattuale” è quello allegato all’atto pilota (primo atto di trasferimento dalla ditta costruttrice) e accettato da tutti, anche dagli acquirenti successivi al primo, facendo esplicito riferimento all’originale allegato al primo atto; “quello assembleare” è il

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