Balcone pattumiera in condominio
News
Biagio Borrelli

Commette solo un illecito civile o anche un reato penale il condomino che nel condominio usa come pattumiera il balcone dell’immobile sottostante?

La risposta è che per tale condotta si può rischiare anche una condanna, in sede giudiziaria, la cui pena può consistere nell’arresto fino ad un mese o nel pagamento di una ammenda fino ad euro duecentosei.Il caso è interessante. Nella specie, infatti, la condomina del piano di sopra, in modo reiterato, gettava oggetti diversi nel

Leggi tutto...
News
Raffaele Caratozzolo

Domande e risposte in condominio

Q.: Il nostro Amministratore una volta è troppo di manica larga, altre volte è troppo rigido. Ma dobbiamo vederlo come amico o come nemico ? (Giuseppe) R.: L’ Amministratore  non deve essere visto né come amico e né tanto meno come un nemico, bensì come un professionista serio che applica le regole che la legge

Leggi tutto...
La validità delle assemblee ai tempi del Coronavirus
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

Validità delle assemblee condominiali telematiche in condominio. Webinar gratuito, 6 aprile 2020, ore 16 – 18

E’ ammessa l’assemblea condominiale a distanza? Quali strumenti sono indispensabili? Come garantirne la validità? Come si effettuano le convocazioni? Cosa fare se un condòmino non ha i mezzi tecnici per partecipare? Chi garantisce la regolarità del verbale? A queste domande e a molti altri dubbi, risponde l’avv. Nunzio Costa, autore di numerosi volumi sul diritto

Leggi tutto...
ISTAT variazioni IPAB 2019
News
Redazione ACAP

ISTAT: lievi variazioni nell’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB)

Secondo le stime preliminari ISTAT, nel quarto trimestre 2019 l’indice dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie, per fini abitativi o per investimento, diminuisce dello 0,2% rispetto al trimestre precedente e aumenta dello 0,3% nei confronti dello stesso periodo del 2018 (era +0,4% nel terzo trimestre 2019). Per il secondo trimestre consecutivo si registra un

Leggi tutto...
Sito ENEA detrazioni 2020 ecobonus bonus casa
News
Redazione ACAP

Operativo il sito ENEA per le detrazioni fiscali 2020

È operativo da oggi il sito detrazionifiscali.enea.it per trasmettere all’ENEA i dati relativi agli interventi di efficienza energetica che possono beneficiare dei cosiddetti “ecobonus” e/o “bonus casa” con fine lavori nel 2020. Il termine per trasmettere i dati all’ENEA è di 90 giorni dalla data di fine lavori; per tutti gli interventi conclusi tra il

Leggi tutto...
Contenzioso giudiziario
News
Biagio Borrelli

Come regolarsi quando si vuole promuovere una lite giudiziaria nei confronti del condominio e tale ente – nei casi in cui la nomina dell’amministratore è obbligatoria – ne risulta sprovvisto?

Innanzitutto, va detto che a porsi il problema, di solito, è chi intende promuovere il giudizio e, quindi, l’attore. Tale parte processuale potrebbe vantare diversi diritti nei confronti del condominio, nel senso che potrebbe attivare il giudizio per far valere pretese che vanno, a titolo esemplificativo, da un credito rimasto insoluto alla richiesta di un

Leggi tutto...
Interpello ACAP
News
Nunzio Costa

ACAP invia Interpello alle istituzioni per tutelare gli amministratori di Condominio

ACAP, nella persona del suo presidente, avv. Nunzio Costa, ha presentato formale interpello alle autorità competenti, onde chiarite le problematiche riguardante l’amministrazione condominiale durante l’emergenza sanitaria. Premessa dell’interpello è che l’attività professionale dell’amministratore è già di fatto preclusa a causa della materiale impossibilità di operare legittimamente nell’esazione dei contributi condominiali e di non poter provvedere

Leggi tutto...
Covid-19 Coronavirus
News
Redazione ACAP

Gratis le norme UNI per la prevenzione Coronavirus

UNI ha reso liberamente scaricabili, le norme tecniche che definiscono i requisiti di sicurezza, di qualità e i metodi di prova dei prodotti indispensabili per la prevenzione del contagio da COVID-19. L’utilizzatore dei dispositivi di protezione non deve conoscere nel dettaglio il contenuto delle norme, ma deve verificare che i dispositivi di protezione utilizzati personalmente,

Leggi tutto...
Amministratore di condominio Psicologo - Webinar
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

L’amministratore psicologo: gestire lo stress e i conflitti in condominio. Webinar gratuito, 2 aprile 2020

Registrati subito In passato, l’esperienza, unita alla pazienza ed alla ragionevolezza del “buon padre di famiglia” (come anche il diritto, ci ricorda, in ogni passo della normativa), poteva risolvere gran parte dei problemi di comunicazione con i propri condòmini, con i fornitori ed i propri collaboratori. Oggi, queste caratteristiche, pur risultando, comunque, imprescindibili ed indispensabili,

Leggi tutto...
Associazioni italiane e francesi chiedono la chiusura dei cantieri
News
Redazione ACAP

Associazioni italiane e francesi chiedono ai Governi la chiusura dei cantieri

Nei giorni scorsi ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) e ASSISTAL (Associazione Nazionale Impiantistica Industriale, ESCo e Facility Management) hanno chiesto ufficialmente al Governo la chiusura dei cantieri. Ora anche le associazioni francesi FNTP (Fédération nationale des Travaux publics – la Federazione delle imprese che eseguono lavori pubblici), FFB (Fédération française du Bâtiment – la Federazione

Leggi tutto...
Anagrafe condominiale
News
Biagio Borrelli

L’anagrafe condominiale è un obbligo a cui l’amministratore di condominio è tenuto per legge?

La risposta è sì. Tale dovere  trova conferma, innanzitutto nell’art 1130 cc  in cui si stabiliscono documenti ed attività a cui è tenuto l’amministratore di condominio al fine di ottemperarvi, visto che al numero 6 comma 1 di tale norma si  prevede: che l’amministratore deve curare la tenuta del registro di anagrafe condominiale contenente  le

Leggi tutto...
La validità delle assemblee ai tempi del Coronavirus
Corsi ed Eventi
Redazione ACAP

Validità delle assemblee condominiali telematiche in condominio. Webinar gratuito, 27 marzo 2020, ore 16 – 18

E’ ammessa l’assemblea condominiale a distanza? Quali strumenti sono indispensabili? Come garantirne la validità? Come si effettuano le convocazioni? Cosa fare se un condòmino non ha i mezzi tecnici per partecipare? Chi garantisce la regolarità del verbale? A queste domande e a molti altri dubbi, risponde l’avv. Nunzio Costa, autore di numerosi volumi sul diritto

Leggi tutto...
Invia WhatsApp
Torna su