Nunzio Costa

L'avv. Nunzio Costa, del Foro di Napoli, presidente ACAP, vanta una lunga esperienza nel diritto immobiliare e condominiale, temi su cui ha pubblicato numerosi volumi. E' responsabile scientifico di organismo di mediazione.

Svegliamoci! – di Nunzio Costa

Giuramento Pallacorda

Svegliamoci! È stato questo il monito di Fabrizio, l’utente della rete, che ha alzato il telefono e ha chiamato me personalmente per chiedere come mai nei condomini ci sono luci accese tutta la notte e non si adottano le lampade a risparmio energetico. Mi ha chiesto in particolare se esiste una legge che affronta l’argomento …

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CNA: 33.000 imprese a rischio. Sblocca il denaro e torna liquido in tempi brevissimi con ACAP

33mila imprese artigiane a rischio fallimento e perdita di 150mila posti di lavoro nella filiera delle costruzioni a causa del blocco della cessione dei crediti legati ai bonus edilizi. È l’allarme che lancia CNA. La CNA stima che i crediti fiscali delle imprese che hanno riconosciuto lo sconto in fattura e non monetizzati attraverso una …

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Il mercato delle costruzione 2022-2026. 14 giugno 2022, presentazione XXXII rapporto CRESME

Mercato costruzioni 2022-2026

L’inattesa guerra in Ucraina ha determinato un drammatico scenario nel sistema economico mondiale, europeo e italiano. Le incertezze a breve sulla situazione sono alte e preoccupanti. In questo difficile contesto il settore delle costruzioni italiano sta attraversando una grande, forse eccessiva fase di crescita. I numeri sono impressionanti, bastano due esempi: nel 2021 sono stati …

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Mediazione obbligatoria in ambito immobiliare. Analisi di una sentenza

Mediazione immobiliare

Nel periodo di emergenza sanitaria e di chiusura di molte attività a seguito delle disposizioni ministeriali, la parte conduttrice non ha ottemperato l’obbligo di corresponsione dei canoni di locazione e promuoveva un giudizio ordinario e nel contempo un ricorso d’urgenza, al fine di ottenere la riduzione e/o la sospensione dei canoni di locazione contrattualmente pattuiti.La …

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Maxi bonus per la riqualificazione di strutture turistiche?

Hotel

Oltre alla già consolidata detrazione 110%, presto potrebbe arrivare un’altra maxi-agevolazione di Stato riservata, nello specifico, agli operatori del turismo.con le strutture ricettive che potranno beneficiare di maxi-detrazioni non solo per l’incremento dell’efficienza energetica e per la riqualificazione antisismica, ma anche per la rimozione delle barriere architettoniche. Il superbonus 110 e 80% per il turismo, …

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L’assenso del MEF al Superbonus anche con abusi edilizi

Edilizia abusiva

Già da maggio 2021 con l’introduzione della CILAS I tecnici più assennati hanno intuito che la regolarità urbanistica non è di ostacolo al cd. Superbonus, ma la intervenuta conferma del Ministero dell’Economia e delle Finanze che ha risposto ad un’interrogazione proposta in Commissione Finanze alla Camera, rappresenta un ulteriore elemento di fiducia Il caso del …

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DPCM 18 ottobre: le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno può vietare la libertà altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autorità dell’esecutivo esorta a farle in modalità a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema è che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su …

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Class Action

Class Action

Vi annuncio che ACAP ha avviato il percorso per iscriversi al Ministero al fine di potere esercitare l’azione di classe in favore di amministratori e proprietari, ai sensi dell’Art. 840-bis (Ambito di applicazione). – I diritti individuali omogenei sono tutelabili anche attraverso l’azione di classe, secondo le disposizioni del presente titolo. A tale fine, un’organizzazione …

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