Nunzio Costa

L'avv. Nunzio Costa, del Foro di Napoli, presidente ACAP, vanta una lunga esperienza nel diritto immobiliare e condominiale, temi su cui ha pubblicato numerosi volumi. E' responsabile scientifico di organismo di mediazione.

CNA: 33.000 imprese a rischio. Sblocca il denaro e torna liquido in tempi brevissimi con ACAP

33mila imprese artigiane a rischio fallimento e perdita di 150mila posti di lavoro nella filiera delle costruzioni a causa del blocco della cessione dei crediti legati ai bonus edilizi. È l’allarme che lancia CNA. La CNA stima che i crediti fiscali delle imprese che hanno riconosciuto lo sconto in fattura e non monetizzati attraverso una …

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Il mercato delle costruzione 2022-2026. 14 giugno 2022, presentazione XXXII rapporto CRESME

Mercato costruzioni 2022-2026

L’inattesa guerra in Ucraina ha determinato un drammatico scenario nel sistema economico mondiale, europeo e italiano. Le incertezze a breve sulla situazione sono alte e preoccupanti. In questo difficile contesto il settore delle costruzioni italiano sta attraversando una grande, forse eccessiva fase di crescita. I numeri sono impressionanti, bastano due esempi: nel 2021 sono stati …

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Mediazione obbligatoria in ambito immobiliare. Analisi di una sentenza

Mediazione immobiliare

Nel periodo di emergenza sanitaria e di chiusura di molte attività a seguito delle disposizioni ministeriali, la parte conduttrice non ha ottemperato l’obbligo di corresponsione dei canoni di locazione e promuoveva un giudizio ordinario e nel contempo un ricorso d’urgenza, al fine di ottenere la riduzione e/o la sospensione dei canoni di locazione contrattualmente pattuiti.La …

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Maxi bonus per la riqualificazione di strutture turistiche?

Hotel

Oltre alla già consolidata detrazione 110%, presto potrebbe arrivare un’altra maxi-agevolazione di Stato riservata, nello specifico, agli operatori del turismo.con le strutture ricettive che potranno beneficiare di maxi-detrazioni non solo per l’incremento dell’efficienza energetica e per la riqualificazione antisismica, ma anche per la rimozione delle barriere architettoniche. Il superbonus 110 e 80% per il turismo, …

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L’assenso del MEF al Superbonus anche con abusi edilizi

Edilizia abusiva

Già da maggio 2021 con l’introduzione della CILAS I tecnici più assennati hanno intuito che la regolarità urbanistica non è di ostacolo al cd. Superbonus, ma la intervenuta conferma del Ministero dell’Economia e delle Finanze che ha risposto ad un’interrogazione proposta in Commissione Finanze alla Camera, rappresenta un ulteriore elemento di fiducia Il caso del …

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DPCM 18 ottobre: le assemblee a distanza

circolare dpcm 18.10.2020

Nessuno può vietare la libertà altrui (art. 2 cost.). Quindi le riunioni private sono consentite, ma la massima autorità dell’esecutivo esorta a farle in modalità a distanza per evitare assembramenti (che ledono il diritto alla salute art. 32 cost.). Ora il problema è che si tratta di un esercizio di stile che si appoggia su …

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Class Action

Class Action

Vi annuncio che ACAP ha avviato il percorso per iscriversi al Ministero al fine di potere esercitare l’azione di classe in favore di amministratori e proprietari, ai sensi dell’Art. 840-bis (Ambito di applicazione). – I diritti individuali omogenei sono tutelabili anche attraverso l’azione di classe, secondo le disposizioni del presente titolo. A tale fine, un’organizzazione …

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ACAP invia Interpello alle istituzioni per tutelare gli amministratori di Condominio

Interpello ACAP

ACAP, nella persona del suo presidente, avv. Nunzio Costa, ha presentato formale interpello alle autorità competenti, onde chiarite le problematiche riguardante l’amministrazione condominiale durante l’emergenza sanitaria. Premessa dell’interpello è che l’attività professionale dell’amministratore è già di fatto preclusa a causa della materiale impossibilità di operare legittimamente nell’esazione dei contributi condominiali e di non poter provvedere …

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